Immobiliendienstleistungen

Sie sind Eigentümer einer Liegenschaft und sind auf der Suche nach einer zuverlässigen und speditiv arbeitenden Verwaltung, dann sind Sie bei uns genau richtig.

Gerne begleiten wir Sie auch bei Ihrem Umbau. Wir erledigen für Sie die Planung, Devisierung, Einholung von Baubewilligungen, Abklärung von Finanzierungen, Bauabrechnung. Besonders für den Umbau eines vermieteten Mehrfamilienhauses bedarf es eines absolut zuverlässigen Managements, damit alle vorgegebenen Zeitpläne eingehalten werden.

Sie Profitieren von unserer Erfahrung und ersparen sich somit Sorgen mit Schlichtungsstellen und Behörden.

Administrative und technische Bewirtschaftung

  • Wohnungsabnahme und -übergabe, inkl. Protokoll und Abrechnung
  • Inserierung, Mieterselektion, Vertragswesen
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
  • Mietzinsüberprüfung und -berechnung
  • Regelmässige Kontrollbesuche
  • Auftragserteilung für notwendige Reparaturen
  • Anstellung und Führung des Hauswarts
  • Mietzinsinkasso, Rechnungs- und Mahnwesen
  • Buchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung

 Sanierungen und Umbauten

  • Aufnahme des Gebäudezustandes
  • Kommunikation mit den Mietern, Behörden, Nachbarn und Eigentümern
  • Konzept, Planung, Terminierung, Devisierung
  • Bauleitung und -abrechnung

Beratung in Sachen Mietrecht, Mietkalkulation, usw.

  • Mietzinsanpassungen
  • Mietvertragswesen
  • Allgemeine Betreuung von Mietern und Hauseigentümern

Verwaltung von Stockwerkeigentum

  • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung     
  • Regelmässige Kontrollbesuche
  • Auftragserteilung für notwendige Reparaturen
  • Rechnungsstellung, Inkasso, Zahlungen und Buchführung
  • Anstellung und Führung des Hauswarts

Vermarktung / Vermittlung

  • Richtige Positionierung und Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Vermittlung von Immobilien

 

Bolli Treuhand AG|Römerstrasse 25|8400 Winterthur|Telefon 052 243 33 53|info@bolli-treuhand.ch